Московская область
Участки в Шаховском районе: Усадьба Пыщерово — 9 свободных из 11
Московская область, Шаховской район, сельское поселение Степаньковское, в южной части кадастрового квартала
Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ «ведение садоводства». Садовый или жилой дом; прописка — если дом признан жилым (ФЗ № 217-ФЗ, ПП № 47). Подробнее — участки под дачу →
Живой 3D-конструктор
Примерьте будущий участок до заявки
Откройте интерактивный конструктор прямо на сайте: посмотрите масштаб, расположение дома, дорожек и зоны отдыха до разговора с менеджером.
Открывается на страницеВидео-превью перед загрузкойПомогает быстрее понять участок
Открыть конструктор участковГенплан проекта
Свободные, забронированные и проданные участки
Свободен
Бронь
Продан
Инфраструктура
- Локация: Московская Область
- Электричество: По границе участка
- Подъезд и коммуникации уточняются по выбранному участку перед показом
- Менеджер пришлёт актуальные детали по окружению, документам и ограничениям
Особенности проекта
Земли сельскохозяйственного назначенияСНТ
Продажи
В продаже
Бонусная программа «Наследие»
Выберите соседей сами
Расскажите друзьям об участках в проекте «Усадьба Пыщерово». Если друг купит, 10% от суммы покупки придут бонусами на ваш счёт — их можно направить на свой участок.
Узнать условия программы
Цели покупки
Для чего подходят свободные участки в «Усадьба Пыщерово»
Сценарии отмечены в базе по каждому участку; один участок может подходить под несколько целей.
Дача и отдых
Сезонные приезды, сад, отдых у моря
- 9 свободных участков
- Площадь: 10–15 сот.
- Цена: от 500 000 ₽
Для жизни
Постоянное проживание; прописка возможна только на ИЖС — ВРИ указан в карточке участка
- 9 свободных участков
- Площадь: 10–15 сот.
- Цена: от 500 000 ₽
Как купить участок
Заявка и подбор
Уточняем цель, бюджет и сроки. Присылаем 3 варианта под сценарий, а не весь каталог. 15 минут
Просмотр
Выезд на участок с менеджером либо видео-обзор с координатами, съёмкой границ и подъезда. очно или удалённо
Документы до сделки
Показываем выписку ЕГРН, правоустанавливающие документы, межевой план, категорию и ВРИ, обременения. до внесения денег
Бронирование
Участок снимается с продажи на согласованный срок, условия фиксируются письменно. срок согласуется
Договор купли-продажи
Разбираем договор по пунктам до подписания: предмет, цена, сроки, рассрочка, ответственность сторон. ≈10 дней от заявки
Регистрация в Росреестре
Переход права регистрируется, вы получаете выписку ЕГРН — это и есть подтверждение собственности. право ваше
Оплата
- Рассрочка до 12 месяцев от собственника, без банка — у 9 из 9 свободных участков
- Документы — выписку ЕГРН, межевой план, категорию, ВРИ и обременения — показываем до внесения денег
- Право собственности подтверждает выписка ЕГРН после регистрации в Росреестре
Дороги и окружение
Сколько ехать от «Усадьба Пыщерово» до села, школы и города
Замерено от реальных границ участков по контурам из картографического сервиса компании: километры и минуты — по дорогам, до моря — по прямой. Окружение снято 10.08.2026, дорога до городов — 27.08.2026.
| Куда | Расстояние | Что это и сколько ехать |
|---|---|---|
| Ближайшее село | 2,1 км | Муриково · 4 мин |
| Город | 13,9 км | Шаховская · 17 мин |
| Школа | 2,4 км | 5 мин |
| Медицина | 14,7 км | Шаховская районная поликлиника · 18 мин |
| Аптека | 13,8 км | Горздрав · 16 мин |
| Магазин | 2,0 км | Олимп · 4 мин |
Частые вопросы
Вопросы про участки в «Усадьба Пыщерово»
Что можно построить на участке в «Усадьба Пыщерово»?
Категория земли — земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ «ведение садоводства». Садовый или жилой дом; прописка — если дом признан жилым (ФЗ № 217-ФЗ, ПП № 47). Категорию и ВРИ каждого участка показываем в карточке до аванса — это первое, что стоит проверить, до цены и вида.
Есть ли в «Усадьба Пыщерово» электричество, вода и дорога?
По данным CRM на текущих участках: электричество — по границе участка. Стоимость и сроки подключения зависят от конкретного участка — менеджер называет их до брони, а не после.
Как далеко от «Усадьба Пыщерово» море и город?
Замерено от реальных границ участков: до ближайшего города по дорогам — 13,9 км (Шаховская · 17 мин). Полная таблица окружения — школа, медицина, аптека, магазин — в блоке «Дороги и окружение» на этой странице.
Как проходит бронирование участка?
Участок снимается с продажи на согласованный с вами срок, условия брони фиксируются письменно. До внесения денег показываем выписку ЕГРН, правоустанавливающие документы, межевой план, категорию и ВРИ, обременения. Дальше — договор купли-продажи, который разбираем по пунктам до подписания, и регистрация перехода права в Росреестре: выписка ЕГРН на ваше имя и есть подтверждение собственности.
Карта проекта
Границы участков и окружение
Не уходите без подборки
Оставьте номер или напишите в мессенджер. Получите 3 варианта участков под вашу цель и бюджет — без обязательств.
Ответим в мессенджере за 5 минут. Более 20 000 консультаций с 2022 года.