Инвестиции в землю

Земля, вклад или квартира в 2026 году

Земля — один из самых надёжных активов. Мы отобрали участки с максимальным потенциалом роста и подготовили инструменты для оценки доходности.

ROI до 35%Вход от 390 000 ₽Аналитика и сравнение
Для инвесторов

Калькулятор ROI

Рассчитайте ожидаемую доходность участка с учётом срока владения, сценария использования и динамики цен в регионе.

Сравнение с депозитами

Земля vs банковский вклад: наглядное сравнение доходности за 1, 3 и 5 лет с учётом инфляции.

Сценарии выхода

Перепродажа, сдача в аренду, строительство и продажа дома — три стратегии монетизации земельного актива.

Подходящие участки

46 свободных участков, отобранных под этот сценарий.

Открыть каталог
Участок 1
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский сельский совет, КСП "Межводное", лот № 13, пай №357

Участок 1

287,63 сотокплощадь
Сельхозформат
отсутствуетрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 10 833 333 ₽
от 6 500 000 ₽23 тыс ₽ / сотка
Участок 4
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Черноморский, на территории Межводненского сельского совета

Участок 4

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 8 333 333 ₽
от 5 000 000 ₽50 тыс ₽ / сотка
Участок 8
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, м.р-н Сакский, с.п. Фрунзенское

Участок 8

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 5 833 333 ₽
от 3 500 000 ₽35 тыс ₽ / сотка
Участок 1
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский с/с

Участок 1

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 4 166 667 ₽
от 2 500 000 ₽25 тыс ₽ / сотка
Участок 1
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Сакский район, Молочненский сельский совет, за границами населенного пункта

Участок 1

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 2 750 000 ₽
от 1 650 000 ₽17 тыс ₽ / сотка
Участок 1
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Сельское поселение

Участок 1

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 2 583 333 ₽
от 1 550 000 ₽16 тыс ₽ / сотка
Участок 4
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Ленинский, с Королево, ул Центральная, 27

Участок 4

6,5 сотокплощадь
ИЖСформат
естьрассрочка
Земли населенных пунктовэлектричестворовный
-40%от 2 500 000 ₽
от 1 500 000 ₽231 тыс ₽ / сотка
Участок 1
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Черноморский, Межводненскмий сельский совет, участок №470

Участок 1

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 1 248 333 ₽
от 749 000 ₽7 тыс ₽ / сотка
Участок 2
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Сакский, на территории Штормовского сельского совета, лот № 168, участок № 9

Участок 2

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельскохозяйственного назначенияэлектричестворовный
-40%от 3 833 333 ₽
от 2 300 000 ₽23 тыс ₽ / сотка
Участок 9
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, м.р-н Сакский, с.п. Фрунзенское

Участок 9

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 5 833 333 ₽
от 3 500 000 ₽35 тыс ₽ / сотка
Участок 3
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский с/с

Участок 3

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 4 166 667 ₽
от 2 500 000 ₽25 тыс ₽ / сотка
Участок 2
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Сакский район, Молочненский сельский совет, за границами населенного пункта

Участок 2

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 2 750 000 ₽
от 1 650 000 ₽17 тыс ₽ / сотка
Участок 2
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Сельское поселение

Участок 2

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 2 583 333 ₽
от 1 550 000 ₽16 тыс ₽ / сотка
Участок 6
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Ленинский, с Королево, ул Центральная, 27

Участок 6

6,5 сотокплощадь
ИЖСформат
естьрассрочка
Земли населенных пунктовэлектричестворовный
-40%от 2 500 000 ₽
от 1 500 000 ₽231 тыс ₽ / сотка
Участок 5
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Черноморский, Межводненскмий сельский совет, участок №470

Участок 5

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 1 248 333 ₽
от 749 000 ₽7 тыс ₽ / сотка
Участок 5
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Сакский, на территории Штормовского сельского совета, лот № 168, участок № 9

Участок 5

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельскохозяйственного назначенияэлектричестворовный
-40%от 3 833 333 ₽
от 2 300 000 ₽23 тыс ₽ / сотка
Участок 10
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, м.р-н Сакский, с.п. Фрунзенское

Участок 10

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 5 833 333 ₽
от 3 500 000 ₽35 тыс ₽ / сотка
Участок 4
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский с/с

Участок 4

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 4 166 667 ₽
от 2 500 000 ₽25 тыс ₽ / сотка
Участок 3
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Сельское поселение

Участок 3

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 2 583 333 ₽
от 1 550 000 ₽16 тыс ₽ / сотка
Участок 7
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Ленинский, с Королево, ул Центральная, 27

Участок 7

6,5 сотокплощадь
ИЖСформат
естьрассрочка
Земли населенных пунктовэлектричестворовный
-40%от 2 500 000 ₽
от 1 500 000 ₽231 тыс ₽ / сотка
Участок 6
В продажеДля отдыха
Республика Крым, р-н Черноморский, Межводненскмий сельский совет, участок №470

Участок 6

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 1 248 333 ₽
от 749 000 ₽7 тыс ₽ / сотка
Участок 13
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, м.р-н Сакский, с.п. Фрунзенское

Участок 13

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 5 833 333 ₽
от 3 500 000 ₽35 тыс ₽ / сотка
Участок 6
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский с/с

Участок 6

200 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 7 500 000 ₽
от 4 500 000 ₽23 тыс ₽ / сотка
Участок 6
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Сельское поселение

Участок 6

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 2 583 333 ₽
от 1 550 000 ₽16 тыс ₽ / сотка
Участок 8
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Ленинский, с Королево, ул Центральная, 27

Участок 8

6,5 сотокплощадь
ИЖСформат
естьрассрочка
Земли населенных пунктовэлектричестворовный
-40%от 2 500 000 ₽
от 1 500 000 ₽231 тыс ₽ / сотка
Участок 9
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Черноморский, Межводненскмий сельский совет, участок №470

Участок 9

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 1 248 333 ₽
от 749 000 ₽7 тыс ₽ / сотка
Участок 14
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, м.р-н Сакский, с.п. Фрунзенское

Участок 14

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 5 833 333 ₽
от 3 500 000 ₽35 тыс ₽ / сотка
Участок 7
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский с/с

Участок 7

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 4 166 667 ₽
от 2 500 000 ₽25 тыс ₽ / сотка
Участок 7
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Сельское поселение

Участок 7

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 2 583 333 ₽
от 1 550 000 ₽16 тыс ₽ / сотка
Участок 10
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Черноморский, Межводненскмий сельский совет, участок №470

Участок 10

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 1 248 333 ₽
от 749 000 ₽7 тыс ₽ / сотка
Участок 8
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский с/с

Участок 8

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 4 166 667 ₽
от 2 500 000 ₽25 тыс ₽ / сотка
Участок 13
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Сельское поселение

Участок 13

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 2 583 333 ₽
от 1 550 000 ₽16 тыс ₽ / сотка
Участок 11
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Черноморский, Межводненскмий сельский совет, участок №470

Участок 11

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 1 248 333 ₽
от 749 000 ₽7 тыс ₽ / сотка
Участок 9
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский с/с

Участок 9

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 4 166 667 ₽
от 2 500 000 ₽25 тыс ₽ / сотка
Участок 15
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Сельское поселение

Участок 15

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 2 583 333 ₽
от 1 550 000 ₽16 тыс ₽ / сотка
Участок 14
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Черноморский, Межводненскмий сельский совет, участок №470

Участок 14

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 1 248 333 ₽
от 749 000 ₽7 тыс ₽ / сотка
Участок 10
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский с/с

Участок 10

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 4 166 667 ₽
от 2 500 000 ₽25 тыс ₽ / сотка
Участок 18
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Сельское поселение

Участок 18

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 2 583 333 ₽
от 1 550 000 ₽16 тыс ₽ / сотка
Участок 15
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Черноморский, Межводненскмий сельский совет, участок №470

Участок 15

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 1 248 333 ₽
от 749 000 ₽7 тыс ₽ / сотка
Участок 12
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский с/с

Участок 12

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 4 166 667 ₽
от 2 500 000 ₽25 тыс ₽ / сотка
Участок 20
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Сельское поселение

Участок 20

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 2 583 333 ₽
от 1 550 000 ₽16 тыс ₽ / сотка
Участок 20
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Черноморский, Межводненскмий сельский совет, участок №470

Участок 20

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 1 248 333 ₽
от 749 000 ₽7 тыс ₽ / сотка
Участок 13
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский с/с

Участок 13

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 4 166 667 ₽
от 2 500 000 ₽25 тыс ₽ / сотка
Участок 23
В продажеИнвестиции
Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Сельское поселение

Участок 23

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 3 166 667 ₽
от 1 900 000 ₽19 тыс ₽ / сотка
Участок 21
В продажеИнвестиции
Республика Крым, р-н Черноморский, Межводненскмий сельский совет, участок №470

Участок 21

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 1 248 333 ₽
от 749 000 ₽7 тыс ₽ / сотка
Участок 15
В продажеИнвестиции
Республика Крым, Черноморский р-н, Межводненский с/с

Участок 15

100 сотокплощадь
Сельхозформат
естьрассрочка
Сельхоз Назначенияэлектричестворовный
-40%от 4 166 667 ₽
от 2 500 000 ₽25 тыс ₽ / сотка
А
Алексей К.инвестор

Купил участок в проекте Победный берег как инвестицию. Менеджер показал аналитику по росту цен в локации, помог выбрать участок с лучшим потенциалом. За год стоимость выросла на 22%. Планирую докупить ещё один.

Частые вопросы

Вопросы покупателей: инвестиции в землю

Какой минимальный бюджет для инвестиционного входа?

Порог входа зависит от проекта и формата рассрочки. Есть варианты с первым взносом от 150 000 рублей. Точные условия менеджер подберёт под ваш горизонт.

Насколько ликвидны участки в ваших проектах?

Ликвидность зависит от локации, близости к воде и спроса в регионе. Мы подбираем участки с понятным сценарием роста и объясняем, за счёт чего цена может вырасти.

Можно ли перепродать участок через 1–2 года?

Да, участок оформляется в собственность по ДКП. Вы можете перепродать его в любой момент. Мы поможем оценить потенциал роста при подборе.

Не уходите без подборки

Оставьте номер или напишите в мессенджер. Получите 3 варианта участков под вашу цель и бюджет — без обязательств.

Записаться на просмотрНаписать в MAXНаписать в Telegram

Ответим в мессенджере за 5 минут. Более 20000 консультаций с 2022 года.

Получить 3 варианта участков