Черноморский район
Участки у озера Ярылгач: Проект Ярылгач — 1 свободный из 4
Республика Крым, р-н Черноморский, на территории Межводненского сельского совета
Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ «сельскохозяйственное использование». Некапитальный дом на винтовых сваях, сад и ферма; жилой дом КФХ в Черноморском, Сакском и Ленинском районах не допускается (Закон РК № 278-ЗРК/2022). Прописки на сельхозземле нет. Подробнее — что можно на сельхозземле →
Живой 3D-конструктор
Примерьте будущий участок до заявки
Откройте интерактивный конструктор прямо на сайте: посмотрите масштаб, расположение дома, дорожек и зоны отдыха до разговора с менеджером.
Открывается на страницеВидео-превью перед загрузкойПомогает быстрее понять участок
Открыть конструктор участковГенплан проекта
Свободные, забронированные и проданные участки
Свободен
Бронь
Продан
Инфраструктура
- Локация: Республика Крым, р-н Черноморский, на территории Межводненского сельского совета
- Подъезд и коммуникации уточняются по выбранному участку перед показом
- Менеджер пришлёт актуальные детали по окружению, документам и ограничениям
Особенности проекта
Земли сельскохозяйственного назначенияСельхоз
Продажи
В продаже
Свободные участки
1 свободный участок в проекте Проект Ярылгач
Бонусная программа «Наследие»
Выберите соседей сами
Расскажите друзьям об участках в проекте «Проект Ярылгач». Если друг купит, 10% от суммы покупки придут бонусами на ваш счёт — их можно направить на свой участок.
Узнать условия программы
Цели покупки
Для чего подходят свободные участки в «Проект Ярылгач»
Сценарии отмечены в базе по каждому участку; один участок может подходить под несколько целей.
Дача и отдых
Сезонные приезды, сад, отдых у моря
- 1 свободный участок
- Площадь: 100 сот.
- Цена: от 5 000 000 ₽
Агро и бизнес
Сад, виноградник, хозяйство, дневной агротуризм
- 1 свободный участок
- Площадь: 100 сот.
- Цена: от 5 000 000 ₽
Инвестиции
Земля как актив на горизонт нескольких лет
- 1 свободный участок
- Площадь: 100 сот.
- Цена: от 5 000 000 ₽
Как купить участок
Заявка и подбор
Уточняем цель, бюджет и сроки. Присылаем 3 варианта под сценарий, а не весь каталог. 15 минут
Просмотр
Выезд на участок с менеджером либо видео-обзор с координатами, съёмкой границ и подъезда. очно или удалённо
Документы до сделки
Показываем выписку ЕГРН, правоустанавливающие документы, межевой план, категорию и ВРИ, обременения. до внесения денег
Бронирование
Участок снимается с продажи на согласованный срок, условия фиксируются письменно. срок согласуется
Договор купли-продажи
Разбираем договор по пунктам до подписания: предмет, цена, сроки, рассрочка, ответственность сторон. ≈10 дней от заявки
Регистрация в Росреестре
Переход права регистрируется, вы получаете выписку ЕГРН — это и есть подтверждение собственности. право ваше
Оплата
- Рассрочка до 12 месяцев от собственника, без банка — у 1 из 1 свободного участка
- Документы — выписку ЕГРН, межевой план, категорию, ВРИ и обременения — показываем до внесения денег
- Право собственности подтверждает выписка ЕГРН после регистрации в Росреестре
Дороги и окружение
Сколько ехать от «Проект Ярылгач» до моря, села, школы и города
Замерено от реальных границ участков по контурам из картографического сервиса компании: километры и минуты — по дорогам, до моря — по прямой. Окружение снято 10.08.2026, дорога до городов — 27.08.2026.
| Куда | Расстояние | Что это и сколько ехать |
|---|---|---|
| Море | 950 м | по прямой до береговой линии |
| Ближайшее село | 2,8 км | Снежное · 15 мин |
| Город | 15,6 км | Черноморское · 23 мин |
| Школа | 14,2 км | Новосельская средняя школа · 22 мин |
| Медицина | 4,0 км | 13 мин |
| Аптека | 4,0 км | Панацея · 12 мин |
| Магазин | 2,5 км | 11 мин |
| Аэропорт | 137,1 км | Аэропорт Симферополь · 2 ч 16 мин |
| Черноморское | 15,7 км · 24 мин | по дорогам, замер 27.08.2026 |
| Симферополь | 145,2 км · 2 ч 23 мин | по дорогам, замер 27.08.2026 |
Частые вопросы
Вопросы про участки в «Проект Ярылгач»
Что можно построить на участке в «Проект Ярылгач»?
Категория земли — земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ «сельскохозяйственное использование». Некапитальный дом на винтовых сваях, сад и ферма; жилой дом КФХ в Черноморском, Сакском и Ленинском районах не допускается (Закон РК № 278-ЗРК/2022). Прописки на сельхозземле нет. Категорию и ВРИ каждого участка показываем в карточке до аванса — это первое, что стоит проверить, до цены и вида.
Есть ли в «Проект Ярылгач» электричество, вода и дорога?
В карточках участков этого посёлка данные о сетях пока не заполнены, и мы не подставляем сюда «по договорённости». Сейчас собираем по каждому посёлку расстояние до ближайшей опоры, источник воды и состояние подъезда; до внесения денег менеджер называет фактическое положение по выбранному участку.
Как далеко от «Проект Ярылгач» море и город?
Замерено от реальных границ участков: до моря — 950 м по прямой до береговой линии; до ближайшего города по дорогам — 15,6 км (Черноморское · 23 мин); Черноморское — 15,7 км · 24 мин по дорогам. Полная таблица окружения — школа, медицина, аптека, магазин — в блоке «Дороги и окружение» на этой странице.
Как проходит бронирование участка?
Участок снимается с продажи на согласованный с вами срок, условия брони фиксируются письменно. До внесения денег показываем выписку ЕГРН, правоустанавливающие документы, межевой план, категорию и ВРИ, обременения. Дальше — договор купли-продажи, который разбираем по пунктам до подписания, и регистрация перехода права в Росреестре: выписка ЕГРН на ваше имя и есть подтверждение собственности.
Как добраться до «Проект Ярылгач»?
из Симферополя — 145,2 км · 2 ч 23 мин по дорогам; от аэропорта — 137,1 км (Аэропорт Симферополь · 2 ч 16 мин). Показ проводим очно с менеджером или дистанционно — видео с координатами, съёмкой границ и подъезда; сделку можно провести удалённо.
Карта проекта
Границы участков и окружение
Не уходите без подборки
Оставьте номер или напишите в мессенджер. Получите 3 варианта участков под вашу цель и бюджет — без обязательств.
Ответим в мессенджере за 5 минут. Более 20 000 консультаций с 2022 года.